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相続後売却の場合
<メリット> 一戸建てを相続後に売却することで、現金で相続するよりも節税できる場合があります。まず、相続後に戸建てを売却した場合にも、一般的な一戸建て売却時と同様に利益に対して譲渡所得税がかかります。しかし、「相続開始から10ヶ月後の翌日から3年以内」に相続した一戸建てを売却した場合、支払った相続税のうちその一戸建てにかかる部分の相続税を「取得費」として加算できる特例制度があります。
<デメリット> 相続人が複数の場合、売却手続きが複雑になる傾向があります。もしも相続人全員で建物を共有財産とした場合、売却時には相続人全員の同意が必要となり、相続前の売却よりもスムーズな売却は難しくなるでしょう。
郡山市内の不動産会社!
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住所 | 〒963-8025 福島県郡山市桑野2-6-18 Google MAPで確認する |
---|---|
電話番号 |
024-927-8858 |
FAX番号 | 024-927-8857 |
営業時間 | 9:30~18:00 |
定休日 | 水曜日、第一第三火曜日 ※年末年始はお休みです。 |
代表者名 | 代表取締役社長 横田 勉 |
許認可番号 |
福島県知事(5)第2405号 |
所属団体 |
社団法人福島県宅地建物取引業協会 郡山支部 |
保証協会 |
社団法人全国宅地建物取引業保証協会 |
事業内容 |
●土地・建物売買仲介業 ●事業用・収益・利回り物件の取扱い |
地域のニーズや動向を大事にしながら、不動産の売却をお手伝いしています。取り扱う物件を、事業所のある市内のものだけに絞ることで、物件との距離が近くなり、スピーディーできめ細やかなサポートが可能です。
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