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中古住宅の売却価格を決定する方法は、いくつかの要因に依存します。以下に、一般的な方法と考慮すべき要因をいくつか紹介します。 不動産鑑定士の評価: 不動産鑑定士を雇って、住宅の現在の市場価値を評価してもらうことが一般的です。鑑定士は、類似の物件の売却価格や建物の状態、場所、土地の広さなどを考慮して評価を行います。地域の市場価格: 同様の地域や近隣の物件の売却価格を調査し、現地の不動産市場の動向を理解します。地域によって不動産価格は大きく異なりますので、この情報は重要です。物件の状態: 住宅の状態は価格に大きな影響を与えます。修繕やアップグレードが必要な場合、そのコストを考慮に入れて価格を設定する必要があります。土地の広さ: 土地の広さも価格に影響を与えます。広大な敷地や土地の立地条件によって価格が変動します。市場需要と供給: 当該地域の住宅市場の需要と供給の状況を調査し、市場における競争状況を理解します。需要が高い場合、価格が上昇しやすいです。不動産仲介業者の助言: 不動産仲介業者は市場動向に詳しい専門家で、価格設定に関する助言を提供してくれることがあります。彼らに意見を求めることは有益です。交渉の余地: 価格には交渉の余地があることが一般的です。買い手との交渉を通じて最終的な価格を合意することもあります。住宅の売却価格を適切に設定するためには、これらの要因を考慮し、専門家の助言を受けることが重要です。また、市場の変動を追跡し、現実的な価格を設定することが成功の鍵となります。

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住所

〒963-8025

福島県郡山市桑野2-6-18

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電話番号

024-927-8858

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FAX番号 024-927-8857
営業時間

9:30~18:00

定休日

水曜日、第一第三火曜日

※年末年始はお休みです。

代表者名

代表取締役社長 横田 勉

許認可番号

福島県知事(5)第2405号

所属団体

社団法人福島県宅地建物取引業協会 郡山支部

保証協会

社団法人全国宅地建物取引業保証協会

事業内容

●土地・建物売買仲介業

●事業用・収益・利回り物件の取扱い

地域のニーズや動向を大事にしながら、不動産の売却をお手伝いしています。取り扱う物件を、事業所のある市内のものだけに絞ることで、物件との距離が近くなり、スピーディーできめ細やかなサポートが可能です。

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