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郡山限定なので確実な納得する

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郡山市内限定で中古住宅を売却する際にはいくつかの注意点があります。以下はその一部です: 物件の状態を確認する: 売却前に物件の状態を点検し、必要に応じて修復やリフォームを行うことが重要です。内外装の状態や設備の動作確認を怠らず、買い手が問題を指摘することがないようにしましょう。適切な価格の設定: 現地の不動産市況や同様の物件の価格を調査し、適切な価格を設定することが大切です。高すぎる価格設定では売れ行きが悪くなり、低すぎる価格設定では損をする可能性があります。買い手のファイナンスを確認する: 買い手が物件を購入するための資金を確認することは重要です。買い手がローンを組む場合は、その手続きが滞りなく進んでいることを確認しましょう。契約書の作成: 売買契約書を正確に作成し、両当事者が納得する条件を明確にすることが必要です。(有)エリアリンクに法的な規定や保護を確認しましょう。税金や手数料の計算: 不動産の売却には税金や手数料がかかる場合があります。これらの費用を適切に計算し、予め把握しておくことが重要です。物件のマーケティング: 物件を広く宣伝し、多くの潜在的な買い手にアピールすることが売却成功の鍵となります。オンラインの不動産ポータルを活用し、効果的なマーケティング戦略を展開しましょう。査定や交渉: 買い手からの提案や交渉には柔軟に対応し、物件の価値や条件について合意を形成することが大切です。価格交渉や修復要求などに適切に対応することで、円滑な取引を実現できます。これらの注意点を考慮しながら、中古住宅の売却を進めることが重要です。不動産市場や法的な規制の変化にも注意を払い、専門家の助言を受けながらスムーズな売却を目指しましょう。郡山市内限定で長年に渡り活動をしている(有)エリアリンクにお任せください。


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有限会社エリア・リンク

住所

〒963-8025

福島県郡山市桑野2-6-18

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電話番号

024-927-8858

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FAX番号 024-927-8857
営業時間

9:30~18:00

定休日

水曜日、第一第三火曜日

※年末年始はお休みです。

代表者名

代表取締役社長 横田 勉

許認可番号

福島県知事(5)第2405号

所属団体

社団法人福島県宅地建物取引業協会 郡山支部

保証協会

社団法人全国宅地建物取引業保証協会

事業内容

●土地・建物売買仲介業

●事業用・収益・利回り物件の取扱い

地域のニーズや動向を大事にしながら、不動産の売却をお手伝いしています。取り扱う物件を、事業所のある市内のものだけに絞ることで、物件との距離が近くなり、スピーディーできめ細やかなサポートが可能です。

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