漫画特集

Comic

郡山市内限定で、中古戸建をお持ちの方!

一戸建て住宅

郡山市内で空き家や一戸建て住宅の売却をお考えの方へのアドバイスを以下にまとめました。 1. 市場調査を行う 地域の相場を確認:郡山市内の不動産市場を調査し、同様の物件がどのくらいの価格で売却されているかを確認しましょう。不動産ポータルサイトや地元の不動産会社から情報を収集することが重要です。市場の動向を把握:売り時を見極めるために、郡山市内の不動産市場の動向を把握しましょう。例えば、季節や経済状況によって需要が変わることがあります。2. 適正な価格設定 専門家の査定:郡山市内で長年に渡り売買を行っている(有)エリアリンクによる査定を受けましょう。適正な価格を設定することで、早期に売却できる可能性が高まります。競合物件の比較:同じエリアの競合物件と比較して、価格設定を行いましょう。競合物件よりも魅力的な価格を設定することがポイントです。3. 物件の魅力を高める クリーニングとリフォーム:物件を清潔に保ち、必要に応じてリフォームや修繕を行いましょう。特に外観や内装を整えることで、購入希望者に良い印象を与えます。ホームステージング:家具の配置や装飾を工夫して、物件の魅力を最大限に引き出す「ホームステージング」を検討しましょう。4. 信頼できる不動産会社を選ぶ 実績のある不動産会社:郡山市内で実績のある不動産会社を選びましょう。信頼できるエージェントがいる不動産会社は、売却活動をスムーズに進めることができます。5. 効果的な販売戦略を立てる プロモーション活動:オンライン広告、不動産ポータルサイト、SNSなどを活用して広く告知しましょう。また、地元の新聞広告やチラシも効果的です。内覧会の実施:定期的に内覧会を開催して、購入希望者に実際に物件を見てもらいましょう。内覧会の際には、物件の魅力を最大限に伝えることが重要です。6. 法的手続きを確認する 登記手続き:所有権移転登記や抵当権抹消登記など、必要な手続きを確認し、スムーズに進めましょう。専門家(司法書士や行政書士)に依頼することをおすすめします。税金:不動産売却に伴う税金(譲渡所得税など)についても事前に確認し、必要な手続きを行いましょう。7. 購入希望者との交渉 柔軟な対応:購入希望者との交渉においては、柔軟な対応を心掛けましょう。価格交渉や引き渡し条件など、双方の希望を調整することが重要です。契約書の確認:売買契約書の内容を十分に確認し、疑問点があれば専門家に相談しましょう。8. アフターフォロー 引き渡し後の対応:引き渡し後も、必要に応じて購入者に対してアフターフォローを行いましょう。これにより、信頼関係を築くことができます。これらのポイントを参考にして、郡山市内での空き家や一戸建て住宅の売却をスムーズに進めてください。具体的な質問やさらなるアドバイスが必要な場合は、どうぞお知らせください。上記の事から当社、有限会社エリア・リンクにお任せください。



  • アイコン1

    見た目

    建物の違い

  • アイコン2

    秘密

    プライベート性

  • アイコン3

    個性

    使いやすさ

郡山市

check!

戸建ごとの違いに合わせての売却を!

戸建てならではの魅力を活かし戸建売却を応援します。

  • Point 01

    個々の違いで売却

    戸建に応じた方法で、戸建売却をお手伝いします。戸建てであれば、地域の物件の魅力をつなげ売却。

  • Point 02

    地域限定の力で

    限定の個性を上手に結びつけて、上手なな不動産売却を応援します。郡山市限定の物件を専門的に取り扱い、最新の地域の状況を把握していますので、売ろうとしているお家に興味を示しそうな方を探せます。

  • Point 03

    郡山市内限定で探している方

    郡山市限定の戸建てを素早くに売れるように応援します。物件の個性を魅力とし、買い手探しに活用します。郡山市内を把握していますのでお家と買い手を着実にご紹介できます。