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空き家を条件良く売るためには、以下のステップや考慮すべき要因があります。 価格設定: 現地の不動産市場を調査し、競合物件の価格を比較します。不動産の専門家や不動産鑑定士にアドバイスを求め、適正な価格を設定します。修繕・美化: 空き家を見栄えの良い状態に整えることが大切です。必要なら修繕やリフォームを行いましょう。庭や外観の美化も重要です。第一印象は購買意欲に影響します。プロモーション: 不動産仲介業者を利用するか、自身で広告を出すことを検討します。インターネットやソーシャルメディアを活用して広告を展開し、多くの人に情報を届けましょう。写真と説明: 魅力的な写真を撮り、物件の特徴を詳細に説明することが大切です。詳細な情報、設備、周辺環境などを記載しましょう。調査書類: 必要な法的な書類(所有権証明書、土地台帳、図面など)を整え、購入希望者に提供します。査定と交渉: 興味を示す購入希望者が現れた場合、価格交渉や査定を行います。交渉には忍耐と柔軟性が求められます。積極的な対応: 質問や要望に対して迅速に対応し、購入希望者に信頼感を持たせましょう。法的手続き: 売却契約を正式に締結し、法的手続きを遵守しましょう。税金と費用: 売却に関連する税金や手数料について十分に理解し、予算を設定します。査定員や弁護士のアドバイス: 特に高額な売却の場合、不動産査定員や弁護士のアドバイスを受けることが賢明です。不動産市場や法律が地域によって異なることがあるため、地元のルールと規制に従うことも忘れないでください。不動産専門家や地元の不動産業者からアドバイスを受けることも、条件良く空き家を売るための重要なステップです。

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水曜日、第一第三火曜日

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代表者名

代表取締役社長 横田 勉

許認可番号

福島県知事(5)第2405号

所属団体

社団法人福島県宅地建物取引業協会 郡山支部

保証協会

社団法人全国宅地建物取引業保証協会

事業内容

●土地・建物売買仲介業

●事業用・収益・利回り物件の取扱い

地域のニーズや動向を大事にしながら、不動産の売却をお手伝いしています。取り扱う物件を、事業所のある市内のものだけに絞ることで、物件との距離が近くなり、スピーディーできめ細やかなサポートが可能です。

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