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空き家を条件良く売るためには、以下のステップや考慮すべき要因があります。 価格設定: 現地の不動産市場を調査し、競合物件の価格を比較します。不動産の専門家や不動産鑑定士にアドバイスを求め、適正な価格を設定します。修繕・美化: 空き家を見栄えの良い状態に整えることが大切です。必要なら修繕やリフォームを行いましょう。庭や外観の美化も重要です。第一印象は購買意欲に影響します。プロモーション: 不動産仲介業者を利用するか、自身で広告を出すことを検討します。インターネットやソーシャルメディアを活用して広告を展開し、多くの人に情報を届けましょう。写真と説明: 魅力的な写真を撮り、物件の特徴を詳細に説明することが大切です。詳細な情報、設備、周辺環境などを記載しましょう。調査書類: 必要な法的な書類（所有権証明書、土地台帳、図面など）を整え、購入希望者に提供します。査定と交渉: 興味を示す購入希望者が現れた場合、価格交渉や査定を行います。交渉には忍耐と柔軟性が求められます。積極的な対応: 質問や要望に対して迅速に対応し、購入希望者に信頼感を持たせましょう。法的手続き: 売却契約を正式に締結し、法的手続きを遵守しましょう。税金と費用: 売却に関連する税金や手数料について十分に理解し、予算を設定します。査定員や弁護士のアドバイス: 特に高額な売却の場合、不動産査定員や弁護士のアドバイスを受けることが賢明です。不動産市場や法律が地域によって異なることがあるため、地元のルールと規制に従うことも忘れないでください。不動産専門家や地元の不動産業者からアドバイスを受けることも、条件良く空き家を売るための重要なステップです。
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| 住所 | 〒963-8025 福島県郡山市桑野2-6-18 Google MAPで確認する |
|---|---|
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| FAX番号 | 024-927-8857 |
| 営業時間 | 9:30～18:00 |
| 定休日 | 水曜日、第一第三火曜日 ※年末年始はお休みです。 |
| 代表者名 | 代表取締役社長 横田 勉 |
許認可番号 |
福島県知事（5）第2405号 |
所属団体 |
社団法人福島県宅地建物取引業協会 郡山支部 |
保証協会 |
社団法人全国宅地建物取引業保証協会 |
事業内容 |
●土地・建物売買仲介業 ●事業用・収益・利回り物件の取扱い |
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