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郡山市限定の売買！
売地は(有)エリア・リンクへ
3000万円の特別控除とは、要件を満たしている場合、譲渡所得から最高で3000万円が控除されるというものです。 土地と建物の所有が10年を超える場合は、「10年超の居住用財産を譲渡した場合の軽減税率の特例」も併用可能です。ただし、3000万円の特別控除はマイホームを売却したときに受けられるもので、土地のみの売却には適用されないので注意しましょう。 ●相続した空き家を取り壊して土地を売却した場合 この場合は、「相続空き家の3000万円特別控除」を受けられます。相続空き家の3000万円特別控除とは、3000万円の特別控除と同様に、要件を満たしている場合、譲渡所得から最高3000万円が控除されるというものです。 ほか、使われていない土地を500万円以下で売却した場合に受けられる控除（低未利用土地等を譲渡した場合の長期譲渡所得の特別控除）もありましたが、令和4年（2022年）末までで終了しているので注意が必要です。 不動産を売却する際は、成約価格によって配偶者控除の扶養から外れることがあります。配偶者控除とは、扶養に入っている配偶者がいる納税者は、一定の金額の所得控除が受けられるというものです。自分が要件を満たしているか確認しておくとよいでしょう。特例の詳しい内容や要件については国税庁のホームページでも調べられます。大きな金額がかかわることなので、利用の際は税理士に相談するのがおすすめです。
所有地をスムーズに売るためのポイント
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郡山市限定で探しているお客。
長年に渡り土地売却を手がけてきた実績を活かして土地の売却を支援します。
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Point 01
有限会社エリア・リンクの特性
郡山市限定で営業を長年に渡り、不動産売却をお手伝いして来た実績で、早期売却のアドバイスを致しております。
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販売媒体の充実
有限会社エリア・リンクでは、新聞折り込みをはじめ、ポスティングチラシ等のほか、インターネット広告などを駆使して速やかな売却をお手伝いを致します。
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親切な対応
不動産の仕事を始めて約３７年。
大手会社で仕事を学び、地元に戻って約３０年間、お客様に喜んで頂けるよう丁寧な対応を心がげて手伝いを致します。
