古屋売却・空き家売却の個性やニーズに合わせて売却!
早く売りたい方!
郡山市内で古屋や空き家を売却することには、以下のようなメリットがあります: 1. 固定資産税や維持費の負担軽減 古屋や空き家を所有していると、毎年の固定資産税や都市計画税の支払いが必要です。また、建物の劣化に伴い修繕費や管理費が増える可能性があります。売却することで、これらの費用負担をなくすことができます。2. 空き家特例を活用できる可能性 一定の条件を満たす空き家を売却する場合、「空き家に係る譲渡所得の特別控除の特例」を利用でき、最大3,000万円の譲渡所得控除を受けることが可能です。この制度を活用すると、売却益にかかる税金を大幅に軽減できます。3. 資産の有効活用 売却により得た資金を、新たな投資や別の資産購入、住宅の買い替え、生活資金に活用することができます。特に、老朽化した家をそのまま放置するよりも、資金に変える方が有益です。4. 地域の防犯・美観の向上 空き家や古屋は、放置すると地域の防犯リスクや景観悪化の原因になることがあります。売却し、次の所有者が活用することで、地域の価値向上にもつながります。5. 買い手ニーズが存在 郡山市は福島県内で人気のエリアであり、特に土地や中古住宅を探している人が多い地域です。古屋や空き家でも、立地条件が良ければ購入希望者が見つかる可能性が高いです。6. 不動産市場が安定している 郡山市は交通の便が良く、商業や公共施設が充実しているため、不動産の需要が安定しています。そのため、適切な価格設定とタイミングで売却すればスムーズに取引が進むことが期待できます。7. リスク回避 古屋や空き家は、災害や老朽化による倒壊リスクがあります。また、空き家が原因で周辺住民とのトラブルが発生する場合もあります。売却することで、これらのリスクを回避できます。 アドバイス: 売却を検討している場合、まずは(有)エリアリンクにに相談し、物件の現状や市場価値を正確に把握することが重要です。また、空き家特例を利用したい場合は、適用条件や必要な手続きを事前に確認しておきましょう。当社は長年に渡り郡山市内限定で不動産売買を行っておりますのでご安心してご相談ください。
面倒な事は全部お任せください!
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地域限定で素早い対応!
郡山市内の戸建てならではの魅力を活かし中古住宅の売却を支援します。
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Point 01
物件ごとの違いは大きな魅力
中古戸建と言っても、大きさや築年数や環境によって、顧客のニーズは様々です。今お持ちの物件に合わせたお客様をご紹介いたします。
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Point 02
地元物件専門の情報力を活用
地元のニーズと物件の個性を上手に結びつけて、スムーズな不動産売却を支援します。郡山市の物件を専門的に取り扱い、最新の地域の状況を把握していますので、売ろうとしている物件に興味を示しそうな方を探せます。
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Point 03
魅力とニーズを着実にマッチング
お手持ちの郡山市の戸建てをスムーズに売れるようにサポートします。物件の個性を魅力として捉え、買い手探しに活用します。地域の最新のニーズを常に把握していますので、物件と買い手を着実にマッチングできます。