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郡山市内限定でアパート等、収益物件売却のお手伝いを致します。
収益物件を売却する際には、慎重な準備と計画が必要です。以下は郡山市内で収益物件を売却する際の一般的なアドバイスです。 市場調査と価格設定: 郡山市内の同様の物件の売り価格を調査し、現在の市場価値を把握します。地域の不動産業者やオンラインの不動産情報サイトを活用して、市場動向や競合物件の情報を収集します。物件の評価と改善: 物件の状態を評価し、必要なら修繕や改善を行って、魅力を高めます。収益性を向上させるために、賃貸収入や入居率などのデータを整理し、購入者にアピールポイントを明確にします。不動産業者の選定: 地元の信頼できる(有)エリアリンクを選定します。地域の市場動向や適切な価格設定に詳しいため、貴重なアドバイスを提供致します。マーケティング戦略の策定: 物件を売り出す際のマーケティング戦略を計画します。オンライン広告、不動産ポータルサイト、地域の新聞やパンフレットなど、複数のチャネルを活用して広告を展開します。交渉と契約: 興味を持った購入者が現れたら、交渉を行い、適切な価格での契約を目指します。契約書の作成や法的手続きは、専門家の助言を受けながら進めます。税務や法的規制の確認: 物件売却に伴う税金や法的な規制を理解し、適切に対処します。税務アドバイザーや法律専門家のアドバイスを求めることも重要です。時間と労力の計画: 物件の売却プロセスには時間がかかることがありますので、十分な余裕を持って計画を立てます。必要な手続きや書類作成には労力が必要ですので、事前に準備を行っておきます。以上のポイントを考慮しながら、収益物件の売却を進めることが重要です。また、(有)エリアリンクのアドバイスや助言を受けながら、スムーズな取引を目指しましょう。
アパート売却をスムーズにするためのポイント
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郡山市内限定のニーズに応じた売却
郡山市内のニーズに沿って収益物件売却を手がけてきた実績を活かしてアパート等の売却を支援します
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Point 01
まとまった資金が手に入る
お手持ちの収益物件のスムーズな不動産売却をお手伝いします。郡山市内限定に特化して取引を手がけておりますので、郡山市内のニーズを常に把握しています。お客様の物件とニーズをうまく結びつけて、成約につなげます。
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Point 02
修繕費用や金利上昇リスクがなくなる
アパート経営をしていると、定期的に修繕をしなくてはならず、せっかく貯まった資金を放出しなければなりません。
アパートを売却して、まとまった資金を手にできる。
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Point 03
入居者の管理をしなくて良くなる
収益物件を所有していると、入居者の管理をするか、管理会社に管理料を払って維持しなければなりません。
その煩わしさが無くなります。
